Genomsnittsräntan på rörliga bolån ligger nu på 4,59 procent.

 Med en eller två väntade räntehöjningar från Riksbanken under hösten lär räntekostnaderna fortsätta uppåt.

 Erik Olsson frågar visningsbesökare om finansiering två av tre som tänker låna 70 procent av köpesumman. 

Med ett amorteringskrav på 2 procent om året samt ytterligare 1 procent om hushållets skulder är stora i förhållande till inkomsten blir månadskostnaderna för boendet skyhöga.

Ett lån på 5 Mkr slukar då, efter skatteavdrag, 24.000 kronor i räntor och amorteringar. 

Det blir en effektiv broms på köp av de dyraste objekten i storstäderna. 

Det är ingen tvekan om att hösten samt nästa år blir en svettig period.

Hans Bolander DI 8 september 2023

https://www.di.se/analys/det-ar-basta-skyddet-mot-en-dyrkopt-bostadsaffar/


Bjurfors Sveriges vd Fredrik Kullman tror på små prisförändringar under hösten. 

”När året sammanfattas tror jag att vi kommer att ha sett en relativt stabil utveckling från nu och framåt. Även om det ekonomiska läget är utmanande finns det flera signaler som ger oss anledning att vara optimistiska. Arbetslösheten är på rekordlåga nivåer, börsen går starkt och elpriserna ser betydligt bättre ut än förra vintern”, säger han.

DI 8 September 2023

https://www.di.se/nyheter/rekordutbud-pa-bostader-men-priserna-star-still/


Englund: HuspriserSE (englundmacro.blogspot.com)


about me

https://englundmacro.blogspot.com/2023/09/about.html





Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

Det svänger fort på räntemarknaden

Bild
I både USA och Sverige har de tioåriga marknadsräntorna stigit med omkring 20 punkter sedan i torsdags.  Ännu tydligare är förändringen i marknadens prissättning på respektive lands styrränta.  I Sverige flaggade Riksbanken i samband med räntesänkningen i september tydligt för att nästa steg mycket väl kan bli 50 punkter. Det är också vad analytikerna på exempelvis SEB, Swedbank och Nordea räknar med.  Men placerarna har svängt.  Viktor Munkhammar DI 9 oktober 2024, 17:40 https://www.di.se/analys/dubbelsankningen-hanger-lost/ Den Låga Svenska Räntan https://englundmacro.blogspot.com/2024/10/den-laga-svenska-rantan.html Tillbaka till Wall Street och Stockholm 10 oktober 2024 https://englundmacro.blogspot.com/2024/10/wall-street-och-stockholm-10-oktober.html  
Läs mer

Fjolåret blev strålande för flera av de största fondbolagen

Bild
Fondbolagen höjer sin lönsamhet när kapitalet ökar. Swedbanks fondbolag Robur, noterade en vinst på drygt 2,4 miljarder kronor.  I sin årsredovisning skriver Robur att det framför allt är utvecklingen på världens börser som bidragit till att det förvaltade fondkapitalet ökade med hela 17 procent jämfört med 2022.  SEB kan visa upp ett resultat på närmare 1,4 miljarder kronor för sin verksamhet i SEB Investment Management  Fondbolagens goda lönsamhet baseras på att fondspararna fortfarande är villiga att betala relativt höga avgifter. Den genomsnittliga fondavgiften ligger nu på 1,3 procent enligt en rapport från AMF. I kategorin aktiefonder är snittavgiften 1,45 procent av kapitalet. Svenskarnas samlade fondförmögenhet rekordhöga 7.900 miljarder kronor. Under årets första sex månader tog den svenska fondbranschen emot 103,7 miljarder kronor i nysparande, den högsta halvårssiffran någonsin.  Hans Bolander DI 29 juli 2024 https://www.di.se/nyheter/jattarnas-miljardvinster-nar-svenskarna-
Läs mer

Börsen i Stockholm och New York 4-5 augusti 2024

Bild
  Det blev en ny, illröd dag på Wall Street.  Indexen försvagades i sluthandeln och  stängde på lägre nivåer än vid Stockholmsbörsens stängning. https://www.di.se/live/blytung-borsdag-i-new-york-teknikjattar-rasade/ Morgonkoll: Sur Tokyobörs sänker humöret i Asien (di.se) Börsen har nu rasat 7,5 procent på bara tre dagar och  är på den lägsta nivån sedan början av mars. Victor Hultgren DI 5 augusti 2024, 17:31 https://www.di.se/live/kraftigt-borsfall-trots-viss-aterhamtning / Nasdaq 5Y Om man höjer blicken är nedgången, hittills, liten i jämförelse med den tidigare uppgången.   ”Magnificent 7”-bolagen väntas tappa 13.000 miljarder Stockholmsbörsen öppnade ned 4,9 procent för att nu falla med 4,1 procent.  David Levin DI 5 augusti 2024, 14:34 ”Magnificent 7”-bolagen väntas tappa 13.000 miljarder (englundmacro.blogspot.com) The fact that one can hardly see last week's decline on this chart says a great deal about full-cycle risk. Hussman på X (englundmacro.blogspot.com) Buffett’s But
Läs mer