Genomsnittsräntan på rörliga bolån ligger nu på 4,59 procent.

 Med en eller två väntade räntehöjningar från Riksbanken under hösten lär räntekostnaderna fortsätta uppåt.

 Erik Olsson frågar visningsbesökare om finansiering två av tre som tänker låna 70 procent av köpesumman. 

Med ett amorteringskrav på 2 procent om året samt ytterligare 1 procent om hushållets skulder är stora i förhållande till inkomsten blir månadskostnaderna för boendet skyhöga.

Ett lån på 5 Mkr slukar då, efter skatteavdrag, 24.000 kronor i räntor och amorteringar. 

Det blir en effektiv broms på köp av de dyraste objekten i storstäderna. 

Det är ingen tvekan om att hösten samt nästa år blir en svettig period.

Hans Bolander DI 8 september 2023

https://www.di.se/analys/det-ar-basta-skyddet-mot-en-dyrkopt-bostadsaffar/


Bjurfors Sveriges vd Fredrik Kullman tror på små prisförändringar under hösten. 

”När året sammanfattas tror jag att vi kommer att ha sett en relativt stabil utveckling från nu och framåt. Även om det ekonomiska läget är utmanande finns det flera signaler som ger oss anledning att vara optimistiska. Arbetslösheten är på rekordlåga nivåer, börsen går starkt och elpriserna ser betydligt bättre ut än förra vintern”, säger han.

DI 8 September 2023

https://www.di.se/nyheter/rekordutbud-pa-bostader-men-priserna-star-still/


Englund: HuspriserSE (englundmacro.blogspot.com)


about me

https://englundmacro.blogspot.com/2023/09/about.html





Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

Röd Öppning - Red Opening

Bild
About me Why am I writing this? Being a long-time market bear and being wrong most of the time, with a few exceptions, like 2008, I fear that we do not have the worst behind us. - If you are interested in why people act the way they do, chronology is the only way to go. Time and time again I have discovered that events become comprehensible only when you follow the chronology of a course where those involved, unlike the historian, do not know how it will go. - Om man är intresserad av varför människor agerar som de gör är kronologin den enda vägen. Gång på gång har jag upptäckt att händelser blir begripliga först när man följer kronologin i ett förlopp där de inblandade, till skillnad från historikern, inte vet hur det ska gå.                                                                     Henrik Berggren So I am wring the story of  the next big event in real time, I hope. Prolog Börsen 2022 i Stockholm och New York  Englund: Börsen 2022 i Stockholm och New York (englundmacro.blog
Läs mer

Niklas Ekdal, bunkergängets apologet

"Apologetik är försvar och rättfärdigande av den kristna tron gentemot ifrågasättande i de egna leden eller från motståndare." - "En apologet är en person som ägnar sig åt apologetik." Wikipedia - Krisen 1992 grundlades under 1970-talet, då socialdemokraterna och de borgerliga regerade halva tiden var, skrev Niklas Ekdal i en signerad artikel i DN 23/9 2007. Det är ju snart 15 år sedan kronkursförsvaret, av apologeterna felaktigt benämnt kronförsvaret, ägde rum. Syftet bakom Bildt-regeringens försvar av växelkursen var ju att bereda vägen för EMU och ett avskaffande av kronan. . Ekdal berömmer Ingvar Carlsson, som "ledde den budgetsanering som Göran Persson fått äran för" och "återupprättade förtroendet för svensk ekonomi genom impopulära besparingar och samarbete över blockgränsen." Ekdal berömmer också Bo Lundgren för att han genom 1990-talets bankstödsnämnd bidrog till att avvärja ett finansiellt sammanbrott efter fastighetskras
Läs mer

Tickande bomben i Heimstaden AB

Ivar Tollefsens Heimstaden AB, som kontrollerar den pressade bostadsjätten Heimstaden Bostad, kan få problem att hantera ett obligationsförfall 2025. Cirka 70 miljarder kronor av svenskt pensionskapital har genom Alecta, Folksam och Pensionsmyndigheten investerats i Heimstaden Bostad, där de svenska pensionsförvaltarna har krokat arm med den norske miljardären Ivar Tollefsen och hans bolag Heimstaden AB. Heimstaden AB kanske inte klarar av att hantera ett obligationsförfall i slutet av 2025 på drygt 1 miljard kronor. DI 13 mars 2024 https://www.di.se/nyheter/kinesiska-bolag-forbereder-sig-for-trump-i-vita-huset/ Heimstaden Bostads huvudägare Alecta, Folksam och Ivar Tollefsens ägarbolag Heimstaden AB Största ägaren i Heimstaden Bostad är norrmannen Ivar Tollefsens Heimstaden AB. Ivar Tollefsens bolag är helt beroende av utdelningar från dotterbolaget Heimstaden Bostad för att täcka allt högre räntor på sina lån.  Ställs alla utdelningar in, vilket det finns uppenbar risk för, lär detta
Läs mer