Nästan inga nya bostadsrätter säljs, och snart går även hyresrätter med förlust
I branschen talas om ”Tobin Q” – en kvot mellan marknadsvärde och investerat byggkapital som måste vara över 1. Med 20 procent prisfall på många bostäder och högre byggkostnader, har Tobin Q nu fallit till 0,76. Det vill säga att det nybyggda huset är mindre värt än vad det kostade att bygga.
Johan Hellekant SvD 28 februari 2023
https://www.svd.se/a/15Wq7M/hela-byggbranschen-kor-in-i-vaggen-inget-byggs
Tobins Q och Englunds R
https://englundmacro.blogspot.com/2020/04/tobins-q-och-englunds-r.html
People are still buying homes
The index of contract signings to purchase previously owned homes, increased 8.1%, far faster than the 1% forecast, beating all estimates and climbing the most since June 2020.
John Authers Isabelle Lee Bloomberg 28 February 2023
Kommentarer