Under en lång period steg bostadspriserna i Sverige kraftigt, mer än i många andra europeiska länder, men...

I april 2022, när bostadspriserna i Sverige nådde sin toppnotering, publicerade DN:s Fakta i fråga en artikel om villaprisernas utveckling. Analysen visade att bostäder inte var uppenbart övervärderade utan att de höga priserna kunde förklaras av låga räntor och höga hushållsinkomster.

I januari 2022 var Swedbanks 1-åriga genomsnittliga bolåneränta 1,32 procent. I dag är den mer än tre gånger så hög: 4,36 procent.

De svenska bostadspriserna har fallit mer än i många andra länder. Följande graf visar data över huspriser i ett urval grannländer:

Hushållen har en högre andel rörliga lån i Sverige än i många andra länder. 

Hushållens lån är internationellt sett mycket höga i Sverige i förhållande till disponibla inkomster, även om de är ännu högre i Danmark och Norge.

Räntekvoten visar räntebetalningarna som andel av hushållens disponibla inkomster.

DN 31 mars 2023

https://www.dn.se/sverige/fakta-i-fragan-hur-mar-bostadsmarknaden/

DN april 2022

DN:s analys visar att två faktorer har haft avgörande betydelse för prisutvecklingen på villor: kraftigt sjunkande bolåneräntor och ökande hushållsinkomster. Dessa variabler förklarar enligt modellen prisutvecklingen mellan 1989 och 2021 väl. 

Det talar för att villorna i Sverige inte är uppenbart övervärderade.

Fakta i frågan: Hur stor är risken för en bostadskrasch? - DN.SE

-  Årtionden med höga skatter har proletariserat den svenska medelklassen om vi bortser från våra tillgångar i fastigheter.

Sofia Nerbrand, då chefredaktör på samhällsmagasinet Neo, på SvD ledarsida 25/9 2006

https://englundmacro.blogspot.com/2013/12/medelklassen-alltmer-proletariserad.html