Risken för en brutal fastighetskrasch är begränsad

enligt bedömare som riksbankschefen Erik Thedéen, chefsekonomerna Annika Winsth och Klas Eklund samt Skandiabasen Frans Lindelöw.

På frågan om direktionen tar hänsyn till fastighetsbolagen inför besluten blir svaret nekande.

”Men Riksbanken står alltid inför ett val om vi ska gå snabbt fram eller gradvis, vi har valt det senare. Men vi sitter inte och studerar fastighetsbolagens balansräkningar innan vi höjer räntan.”

Någon fastighetskris som liknar 1990-talets utslagning, där staten fick gå in och rädda delar av fastighets- och banksektorn, ser Mannheimer Swartlings seniorekonom Klas Eklund inte framför sig.

”Vi kommer att se nedvärderingar under ett par kvartal till. Anpassningen till högre räntor och en annan prisnivå på fastigheter går gradvis och under rätt så kontrollerade former.” säger Kristin Magnusson Bernard, vd Första AP-fonden.

Hans Bolander DI 30 juni 2023

https://www.di.se/nyheter/tungviktarnas-dom-begransad-risk-for-fastighetskrasch/

 

Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

Det svänger fort på räntemarknaden

Bild
I både USA och Sverige har de tioåriga marknadsräntorna stigit med omkring 20 punkter sedan i torsdags.  Ännu tydligare är förändringen i marknadens prissättning på respektive lands styrränta.  I Sverige flaggade Riksbanken i samband med räntesänkningen i september tydligt för att nästa steg mycket väl kan bli 50 punkter. Det är också vad analytikerna på exempelvis SEB, Swedbank och Nordea räknar med.  Men placerarna har svängt.  Viktor Munkhammar DI 9 oktober 2024, 17:40 https://www.di.se/analys/dubbelsankningen-hanger-lost/ Den Låga Svenska Räntan https://englundmacro.blogspot.com/2024/10/den-laga-svenska-rantan.html Tillbaka till Wall Street och Stockholm 10 oktober 2024 https://englundmacro.blogspot.com/2024/10/wall-street-och-stockholm-10-oktober.html  
Läs mer

Fjolåret blev strålande för flera av de största fondbolagen

Bild
Fondbolagen höjer sin lönsamhet när kapitalet ökar. Swedbanks fondbolag Robur, noterade en vinst på drygt 2,4 miljarder kronor.  I sin årsredovisning skriver Robur att det framför allt är utvecklingen på världens börser som bidragit till att det förvaltade fondkapitalet ökade med hela 17 procent jämfört med 2022.  SEB kan visa upp ett resultat på närmare 1,4 miljarder kronor för sin verksamhet i SEB Investment Management  Fondbolagens goda lönsamhet baseras på att fondspararna fortfarande är villiga att betala relativt höga avgifter. Den genomsnittliga fondavgiften ligger nu på 1,3 procent enligt en rapport från AMF. I kategorin aktiefonder är snittavgiften 1,45 procent av kapitalet. Svenskarnas samlade fondförmögenhet rekordhöga 7.900 miljarder kronor. Under årets första sex månader tog den svenska fondbranschen emot 103,7 miljarder kronor i nysparande, den högsta halvårssiffran någonsin.  Hans Bolander DI 29 juli 2024 https://www.di.se/nyheter/jattarnas-miljardvins...
Läs mer