The commercial real-estate industry isn’t looking for a bailout, but... Extend and Pretend

Commercial real estate faces a ‘slow moving train wreck.’

The roughly $20 trillion U.S. commercial real-estate market has been facing a big liquidity crunch that looks to get worse if interest rates stay high as a deluge of debt comes due.

Roughly half of the estimated $4.7 trillion of the debt on commercial buildings set to mature through 2027.

Many of “these mortgages need to be extended 

MarketWatch 30 April 2024

https://www.marketwatch.com/story/commercial-real-estate-faces-a-slow-moving-train-wreck-here-are-fixes-for-lawmakers-834c0eaa


The World’s Empty Office Buildings Have Become a Debt Time Bomb

Extend and Pretend

https://englundmacro.blogspot.com/2023/06/the-worlds-empty-office-buildings-have.html


Kommentarer

Skicka en kommentar

Populära inlägg i den här bloggen

Det svänger fort på räntemarknaden

Bild
I både USA och Sverige har de tioåriga marknadsräntorna stigit med omkring 20 punkter sedan i torsdags.  Ännu tydligare är förändringen i marknadens prissättning på respektive lands styrränta.  I Sverige flaggade Riksbanken i samband med räntesänkningen i september tydligt för att nästa steg mycket väl kan bli 50 punkter. Det är också vad analytikerna på exempelvis SEB, Swedbank och Nordea räknar med.  Men placerarna har svängt.  Viktor Munkhammar DI 9 oktober 2024, 17:40 https://www.di.se/analys/dubbelsankningen-hanger-lost/ Den Låga Svenska Räntan https://englundmacro.blogspot.com/2024/10/den-laga-svenska-rantan.html Tillbaka till Wall Street och Stockholm 10 oktober 2024 https://englundmacro.blogspot.com/2024/10/wall-street-och-stockholm-10-oktober.html  
Läs mer

Fjolåret blev strålande för flera av de största fondbolagen

Bild
Fondbolagen höjer sin lönsamhet när kapitalet ökar. Swedbanks fondbolag Robur, noterade en vinst på drygt 2,4 miljarder kronor.  I sin årsredovisning skriver Robur att det framför allt är utvecklingen på världens börser som bidragit till att det förvaltade fondkapitalet ökade med hela 17 procent jämfört med 2022.  SEB kan visa upp ett resultat på närmare 1,4 miljarder kronor för sin verksamhet i SEB Investment Management  Fondbolagens goda lönsamhet baseras på att fondspararna fortfarande är villiga att betala relativt höga avgifter. Den genomsnittliga fondavgiften ligger nu på 1,3 procent enligt en rapport från AMF. I kategorin aktiefonder är snittavgiften 1,45 procent av kapitalet. Svenskarnas samlade fondförmögenhet rekordhöga 7.900 miljarder kronor. Under årets första sex månader tog den svenska fondbranschen emot 103,7 miljarder kronor i nysparande, den högsta halvårssiffran någonsin.  Hans Bolander DI 29 juli 2024 https://www.di.se/nyheter/jattarnas-miljardvinster-nar-svenskarna-
Läs mer

Börsen i Stockholm och New York 4-5 augusti 2024

Bild
  Det blev en ny, illröd dag på Wall Street.  Indexen försvagades i sluthandeln och  stängde på lägre nivåer än vid Stockholmsbörsens stängning. https://www.di.se/live/blytung-borsdag-i-new-york-teknikjattar-rasade/ Morgonkoll: Sur Tokyobörs sänker humöret i Asien (di.se) Börsen har nu rasat 7,5 procent på bara tre dagar och  är på den lägsta nivån sedan början av mars. Victor Hultgren DI 5 augusti 2024, 17:31 https://www.di.se/live/kraftigt-borsfall-trots-viss-aterhamtning / Nasdaq 5Y Om man höjer blicken är nedgången, hittills, liten i jämförelse med den tidigare uppgången.   ”Magnificent 7”-bolagen väntas tappa 13.000 miljarder Stockholmsbörsen öppnade ned 4,9 procent för att nu falla med 4,1 procent.  David Levin DI 5 augusti 2024, 14:34 ”Magnificent 7”-bolagen väntas tappa 13.000 miljarder (englundmacro.blogspot.com) The fact that one can hardly see last week's decline on this chart says a great deal about full-cycle risk. Hussman på X (englundmacro.blogspot.com) Buffett’s But
Läs mer